как построить дом своими руками

  • Что строить?

  • Как строить?

  • Какой строить?

 
 

Быстро построить дом!

Каркасное домостроение позволяет быстро построить дом.

От выбора проекта своего дома, до монтажа постройки 2-х этажного каркасно-щитового дома под отделку, требуется от 1,5 до 3 месяцев - это самые быстровозводимые дома.

При условии строительства каркасного дома под отделку силами специализированной организации, имеющей опыт работы с продукцией конкретного производителя, можно уложиться в полтора месяца. За три месяца можно собрать каркасный дом под отделку по программе «Конструктор для взрослых» т.е. своими силами и все равно – быстро построить дом.

График строительства.

Существует практика сетевых графиков строительства, мы, для простоты восприятия, схематично изобразили поэтапный график строительства каркасного дома.

График строительства. График строительства.

Итак, как видно из вышеприведённой схемы, дом под отделку, с привлечением исполнителей-профессионалов, мы можем получить в течение 1-3 месяцев, в зависимости от площади своего дома и типа фундамента.

С полной отделкой, соответственно от 2 до 6 месяцев, в зависимости от «крутизны» отделки дома.

Если все работы производить максимально самостоятельно, то сроки строительства увеличатся, но зато появится возможность уменьшить затраты и полностью контролировать качество производства работ.

Если в ходе строительства своего дома не возникает « бюджетного дефицита », когда люди откладывают работы на следующий год из-за финансовых соображений, то для варианта « сам построю дом » ориентировочные сроки строительства составляют 4-9 месяцев, в зависимости от Ваших возможностей по привлечению «своих рабочих рук».

Этапы строительства каркасного дома.

Подготовительный этап строительства каркасного дома:

  • Решение - строить свой дом. Сбор информации. Поиск проекта. Решение по плановому бюджету.
  • Выбор проекта своего дома. Консультации. Выбор типа фундамента.
  • Доработка проекта по свои нужды. Дизайн проект по фасадам и отделке. Согласования проекта. Получение необходимых разрешений.
  • Выбор комплектации и заключение договора с поставщиком на производство и поставку комплекта каркасного дома.

Подготовительный этап индивидуален и зависит от многих факторов, поэтому его продолжительность мы в расчёт не берём.

Этапы строительства каркасного дома « под крышу »:

1. Строительство фундамента и производство комплекта каркасного дома.

После заказа комплекта каркасного дома по выбранному проекту, можно возводить фундамент. Фундамент изготавливается в соответствии с планом нижней обвязки дома. Тип фундамента выбирается в зависимости от состава грунтов (геологии и геодезии). Подробнее о фундаментах смотрите раздел ФУНДАМЕНТЫ.

Обращаем внимание на необходимость устройства технологических отверстий для ввода инженерных коммуникаций в дом (электричество, вода, канализация, газ, кабели автоматики, электроподогрева стоков и кровли, ландшафтного освещения и т.п.).

Вместе с земляными работами работы по устройству фундамента, при правильной организации работ занимают 7-10 дней.

Параллельно с работами по фундаменту, изготавливается комплект каркасного дома. Фундамент изготавливается из бетона и ему нужно набрать прочность.

Итак, этап строительства фундамента каркасного дома занимает от одной до трёх недель.

2. Монтаж несущего каркаса.

Работы по монтажу несущего каркаса дома занимают от 3 до 7 дней, в зависимости от условий на строительной площадке, площади своего дома и квалификации рабочих.

Ниже приведён перечень работ по монтажу каркасного дома:

  • Нижняя обвязка. Антисептированная обвязочная доска крепится к фундаменту через гидроизоляционную прокладку.
  • Устройство нижнего перекрытия 1-го этажа (не требуется для фундамента утеплённая плита).
  • Разметка и установка панелей 1-го этажа;
  • Монтаж верхней обвязки;
  • Устройство верхнего перекрытия 1-го этажа. По верху стен крепится обвязочная доска. Производится разметка балок второго этажа.
  • Установка панелей 2-го этажа.
  • Монтаж стропильной системы. Стропильные фермы соединяются между собой противоветровыми связями.

3. Монтаж кровли.

Сроки монтажа кровли зависят от технологии её изготовления, как правило, для двухэтажного дома они составляют от 3-х до 7-ми дней.
Сначала на стропильные фермы укладывается подкровельная мембрана. Затем крепится контр-обрешётка, поверх которой следует монтировать обрешетку или фанеру 12-18 мм. (или OSB), в зависимости от кровельного покрытия.

Между лобовой доской и крышей остаются продухи для вентиляции пространства под крышей. Затем укладывается выбранное кровельное покрытие.

4. Утепление стен, кровли, звукоизоляция перекрытий, пароизоляция.

Сроки производства работ по звукоизоляции, утеплению и пароизоляции стен занимают около недели.

При этом утепление стен при использовании полых панелей производится каменной (базальтовой) ватой, плотность которой не должна быть ниже 50кг/м3. Толщина изоляции в стенах должна быть не менее 150-200мм (зависит от климатических условий), на потолке 200-300мм. Изнутри наружные стены можно обшивать гипроком 12 мм, или OSB 9-12мм, или вагонкой.
Наружные поверхности стен дома следует закрыть плёнкой типа « TYVEK », которая пропускает влагу и воздух в одном направлении - из дома на улицу.

5. Установка окон и дверей.

Установка наружной двери и окон может быть произведена за один день.

При этом следует иметь в виду, что сроки изготовления зависят от сезона и могут составлять от 10 дней до месяца. Цвет окон следует сочетать с отделкой фасада своего дома. При заказе окон необходимо учитывать монтажные зазоры. Вместе с окнами можно заказать подоконники и отливы, хотя их следует монтировать на этапе отделки.

Итого, срок возведения каркасного дома от начала строительства до тёплого дома под крышей, Вы можете посчитать, исходя из выбранных Вами вариантов исполнения этапов. И все равно, каркасные дома - самые быстровозводимые дома.

Внутренние работы:

  • Устройство полов и перекрытий;
  • Монтаж внутренних перегородок;
  • Монтаж инженерных коммуникаций;
  • Монтаж потолков;
  • Отделочные работы;
  • Установка сантехники, розеток, внутренних дверей.

Наружные работы:

  • Монтаж наружных инженерных сетей;
  • Отделка цоколя;
  • Отделка фасада;
  • Монтаж водосточной системы;
  • Подъездные пути, ландшафтные работы, забор.
Вы сейчас здесь Быстро построить дом Сроки строительства дома. Быстро построить дом | График строительства | Этапы строительства каркасного дома | Быстровозводимые дома